Domy na sprzedaż Owczarnia

Opis oferty

Modernistyczna willa w sercu zieleni – wyjątkowa nieruchomość na
granicy Podkowy Leśnej i Milanówka

Szukasz miejsca, gdzie codzienność przypomina wakacje? Gdzie poranki
witają Cię śpiewem ptaków, a wieczory spędzasz wśród kojącej
zieleni, z dala od miejskiego zgiełku – ale wciąż z szybkim
dojazdem do Warszawy? Ta willa to oaza spokoju połączona z
doskonałą lokalizacją – idealna dla osób, które cenią
prywatność, kontakt z naturą i wysoki standard życia.

Nieruchomość położona jest na pograniczu trzech prestiżowych
miejscowości: Podkowy Leśnej, Milanówka i Owczarni. To wyjątkowa
lokalizacja – w
otoczeniu lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a
jednocześnie świetnie skomunikowana:

• Stacja WKD Polesie – 290 m (4 minuty spacerem)
• Stacja WKD Podkowa Leśna Zachodnia – 800 m (10 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy – 300 m
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 35 minut – zarówno samochodem, jak i
kolejką WKD.

Nowoczesne rozwiązania ujęte w ponadczasowej bryle

Willa, pierwotnie z 1968 roku, została kompletnie przebudowana i
wyremontowana w latach 2024–2025 według projektu renomowanej
pracowni architektonicznej. Obecnie znajduje się w stanie
deweloperskim – idealna do indywidualnej aranżacji.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 188 m2
• 6 pokoi, w tym 4 sypialnie
• 3 łazienki (na każdym z poziomów)
• Taras o powierzchni 45 m² z widokiem na ogród
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Media miejskie: kanalizacja, wodociąg, gaz + własna studnia do
podlewania ogrodu

Dom zaprojektowany został z podziałem na trzy niezależne strefy
funkcjonalne:
 Strefa prywatna (w przyziemiu) – Tu znajduje się master bedroom
z wyjściem do ogrodu, pokój kąpielowy oraz gabinet.
 Strefa dzienna (parter) – słoneczny salon z aneksem kuchennym i
dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras, łazienka oraz wygodny
wiatrołap.
 Strefa dziecięca (piętro) – trzy jasne sypialnie oraz
łazienka.

Stylowe okna ze szprosami w kolorze głębokiego brązu idealnie
komponują się z jasną elewacją i butelkowozielonymi drzwiami
wejściowymi, nadając willi wyjątkowego charakteru.

Duża, zadrzewiona działka z potencjałem i dodatkowym domkiem
gościnnym

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1336 m² w
kształcie trapezu. Ogród został starannie zaprojektowany – z
wieloletnim starodrzewem (świerk srebrny, orzech, drzewa owocowe),
rododendronami, hortensjami oraz licznymi bylinami.

Na działce znajduje się również domek dla gości z aneksem
kuchennym i łazienką oraz strefa spotkań – idealne miejsce na
rodzinne grille, spotkania w altanie lub chwile relaksu w ogrodzie.

Wjazd na posesję możliwy z dwóch stron – od ul. Milanowieckiej,
przez automatyczne bramy i furtki, co zapewnia wygodę oraz
dyskrecję.

Dlaczego warto?
• Topowa lokalizacja w zielonej strefie podwarszawskiej
• 188 m² nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni w modernistycznym
stylu
• 6 pokoi, 3 łazienki, master bedroom z własnym wyjściem do
ogrodu
• Dom po generalnej przebudowie wg indywidualnego projektu- wysokiej
klasy materiały wykończeniowe
• 1336 m² działki z zadbanym ogrodem i domkiem gościnnym
• Wszystkie media miejskie + własna studnia
• Świetna komunikacja z Warszawą

To niepowtarzalny projekt – unikalna willa, a nie sztampowa
inwestycja deweloperska. Jeśli szukasz domu, który będzie nie tylko
miejscem do życia, ale i przestrzenią, która inspiruje –
zadzwoń. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce.

Bez prowizji od kupującego!

Dom w stanie deweloperskim. W ofercie przedstawione są aktualne
zdjęcia oraz propozycje aranżacji wnętrz (wizualizacje salonu,
kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, pokoju dziecięcego).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.